Asjatundja: kriis toob kinnisvaraturule mõned uued võimalused

Pilt on illustratiivne.

FOTO: Shutterstock

Olukord on kriitiline ja viiruse mõju ettearvamatu. Siiski, meil kõigil on vaja kuskil elada ja mõnes segmendis avalduvad suurepärased võimalused uuteks asjalikeks otsusteks, leiab Uus Maa juhatuse esimees Jaanus Laugus.

Lühiajaline üüriturg on hetkel kriisis. Pole turiste ning korterite lühiajaline väljaüürimine osutub pea võimatuks. Mitmed investorid on pannud oma korterid ootele ning loodavad peatset kriisi möödumist.

Samas on märkimisväärne hulk neid kortereid, mis lühiajalise kassavoo äralangemisel on otsustatud anda pikaajalisele üürile. Seda trendi on näha kinnisvaramaaklerite jagatavates kuulutustes ning selliste pakkumiste arv on kolmandiku võrra kasvanud.

Siin on võimalus muuta elustiili. Näiteks müüa oma suurem elamispind ja kolida ümber soodsale üüripinnale. Nii saab tekitada endale likviidsust, mida kasutada elamise reservina või investeerida edasi mingil hetkel tekkivasse põnevasse võimalusse.

See on ka suurepärane võimalus mängida ümber oma tänane üürikodu, valides uue elamispinna, mis on oluliselt parema asukoha või suurusega ning samas püsides üürihinnas ikka sarnases suurusjärgus.

Seega, kuigi me kõik ootame, mis saab, ning oleme ettevaatlikud oma otsustes, tasub teiselt poolt näha ka uusi võimalusi, tänu millele kriis paremini üle elada või oma elus midagi muuta.